Moderne Villa mit Pool und herrlichem Blick auf den Comer See
Beschreibung
Diese schöne Villa wurde 2002 erbaut und befindet sich in sonniger, ruhiger Lage mit Blick auf Bellagio und die Halbinsel von Lenno mit der Villa Balbianello. Mit ca. 260 qm Wohnfläche, umgeben vom ca. 1.100 qm makellosen Garten, ist sie ideal als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus für eine Familie. Große Fenster und Schiebetüren bringen den ganzen Tag die Sonne ins Haus und bieten einen atemberaubenden Blick auf den Comer See.
Das Anwesen ist von einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet einfach zu erreichen. Ein Carport bietet ausreichend Platz für 3 Autos.
Objektinformation
- Art der Immobilie: Villa
- Verfügbar für: Verkauf
- Verkauf Gebiet: Comer See
- Gemeinde: Mezzegra
- Wohnfläche: 260 mq
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 3
- Balkon/Terrasse: ja
- Garten: 1100 mq
- Heizung: autonom
- Garage: ja (3)
- Parkplatz: ja
- Baujahr: 2002
- Energieklasse: C
Anwesen
Das Obergeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, ein lichtdurchflutetes Doppelwohnzimmer mit Kamin und Zugang zu zwei Balkonen mit herrlicher Aussicht auf den See, ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, Badezimmer en suite und eigenem Balkon, sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Gartengeschoss besteht aus einem Open Space mit Essbereich, Wohnzimmer und Küche sowie Zugang zu einer großen überdachten Terrasse und zum Garten mit Bewässerungsanlage und Pool. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Gästezimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche und ein Heizungsraum. Erstklassige Materialen und Details sind z.B Türen und Fenster aus Eichenholz, von Philippe Starck entworfene Griffe, Fußböden aus Ahorn, Fußbodenheizung (Gas), Alarmanlage und Video-Türsprechanlage. Die Villa ist äußerst gut behalten, wird komplett möbliert verkauft und ist bezugsbereit.
Lage
Das Anwesen befindet sich in Mezzegra am Westufer des malerischen Comer Sees, 30 km von der Schweizer Grenze/Lugano, 30 km von Como und der Autobahn nach Mailand und Malpensa entfernt. Menaggio und Bellagio sind mit dem Auto oder der Fähre leicht zu erreichen. Mezzegra bietet u.a. eine Vielzahl von Restaurants und Bars, einen Supermarkt, eine ausgezeichnete Bäckerei und eine Pasticceria.