Historische Villa Bellagio

Beschreibung


Diese wunderschöne, historische Villa befindet sich direkt im historischen Ortskern von Civenna in der Nähe von Bellagio.
Die Villa befindet sich in einer sonnenverwöhnten Panorama-Lage nur wenige Schritte von den Geschäften des Dorfes entfernt.
Das Anwesen ist erreichbar sowohl durch ein schönes, großes Tor, über einen Fussweg auf der Rückseite des Grundstückes, als auch durch einen Toreinfahrt, die zu zwei Parkplätzen führt.

Die vierstöckige Villa verfügt über einen großen Eingang, der auf der einen Seite zu der Küche, dem Esszimmer und dem Frühstückszimmer führt. Auf der anderen Seite befinden sich ein zweites Esszimmer und ein Wohnzimmer.

Der erste und zweite Etagen verfügen über mehrere Schlafzimmer mit herrlichem Seeblick in Richtung Varenna und Lecco. Die zweite Etage ist in der Mansarde.
Im Untergeschoss sorgen hohe Decken für eine angenehme Atmosphäre im offenen Wohnbereich, der derzeit als Billardzimmer benutzt wird.

Civenna, Ortsteil der berühmte Stadt Bellagio, ist ein kleines Ferienparadies. Civenna befindet sich in strategisch günstiger Lage am Fuß des Monte Ghisallo, auf einer natürlichen Bergterrasse am Hang über dem Comer See (Lecco Arm). Die außergewöhnliche Panorama-Lage, das milde Klima und die Nähe zu Como (40 km) und Mailand (60 km) machen Civenna zum idealen Urlaubsort in Kontakt mit der Natur.

Von der natürlichen Terrasse Civennas aus kann man das östliche Ufer des Sees, die Grigna-Gebirge und weiter entfernt zahlreiche Gipfel der Alpen bewundern.

 

Villa a Bellagio
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Objektinformation


  • Art der Immobilie: Villa
  • Verfügbar für: Verkauf
  • Verkauf Gebiet: Comer See
  • Gemeinde: Bellagio
  • Wohnfläche: 350 mq
  • Balkon/Terrasse: keine
  • Garten: 700 mq
  • Heizung: autonom
  • Garage/e : keine
  • Parkplatz: keine
  • Energieklasse: G

Lage


Von Civenna erreicht man in wenigen Autominuten Piano Rancio. Von hier aus führt der Wanderweg zum Monte San Primo, dem höchsten Berg des Lario-Dreiecks und einem Aussichtspunkt mit außergewöhnlich traumhaftem Panorama: der 360-Grad-Blick über den Comer See und einen großen Teil des Alpenbogens. Von Piano Rancio erreicht man zu Fuß den Gipfel in ca. 1 Stunde und 30 Minuten.

In 2016 und 2017 haben mehrere Ausländer Immobilien in Civenna gekauft. Dank der sauberen Luft und der Lage ca. 600 m ü M mit einer Luftströmung aus Maloja, ist Civenna ohne Zweifel eine ausgezeichnete Alternative zu anderen Orten des Sees. Vor kurzem wurde Civenna Ortsteil der Stadt Bellagio, und somit auch ein Gebiet mit künftiger Aufwertung.

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