Villa contemporanea pieds dans l’eau
Descrizione
La proprietà è situata direttamente in riva al lago nell’incantevole Baia di Piona nella parte settentrionale del Lago di Como. Gode di una vista spettacolare sulla baia, sul lago e sulle montagne circostanti e di un’ottima esposizione al sole tutto l’anno.
La proprietà esposta a sud-ovest è composta da 2 ville, una casa del custode, un ampio giardino pianeggiante di ca. 8.800 mq. Detiene la concessione demaniale per una spiaggia privata di ca. 1.500 mq e un porticciolo di ca. 200 mq.
La villa principale, situata di fronte alla spiaggia, è ancora da ultimare. Viene venduta nello stato attuale e dà la possibilità al nuovo proprietario di personalizzarla e adattarla alle proprie esigenze. È caratterizzata da un design moderno e minimalista oltre che da un’eccellente tecnologia tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore e un sofisticato sistema di circolazione dell’aria.
Caratteristiche
- Tipologia immobile: Villa
- Disponibile per: Vendita
- Zona immobile: Lago di Como
- Comune: Colico
- Superficie: 1450 mq
- Camere da letto: 8
- Bagni: 9
- Balconi/terrazzi: sì
- Giardino: 8800 mq
- Autorimessa/e: sì (8)
- Posto/i auto: sì
- Anno di costruzione: 1954
- Anno di ristrutturazione: 2016
Struttura
Il piano terra di 540 mq si concentra intorno a un’ampia, luminosa area con piscina coperta, palestra e area benessere. A sinistra è delimitata da 4 camere da letto, tutte con camino e accesso a terrazze coperte, 5 bagni e uno studio. A destra da un ampio, luminoso open space soggiorno/pranzo/cucina con camino a legna ed accesso alla terrazza coperta. Completano questo piano una cucina secondaria, un bagno, una lavanderia e un guardaroba. Il piano seminterrato di 350 mq ospita un ampio garage per 5 auto e locali tecnici.
In posizione arretrata rispetto alla villa principale si trova la seconda villa; una villa di 240 mq composta da ampio soggiorno/sala da pranzo con camino e grandi vetrate che si aprono sulla terrazza coperta fronte lago, cucina, 4 camere, 3 bagni. Al piano seminterrato di 175 mq ci sono locali di servizio ed un grande garage. Questa casa è stata costruita all’inizio degli anni ’50 e finemente ristrutturata nel 2002.
Completano questa interessante proprietà una case del custode di 150 mq da ristrutturare e un campo da tennis da ripristinare.
È possibile acquistare l’intera proprietà (€ 3.950.000) o la villa padronale incl. un giardino a lago di ca. 3.500 mq (€ 2.500.000).
Posizione
Diversi ristoranti sono raggiungibili a piedi. Il centro di Colico è raggiungibile in pochi minuti e offre gelaterie, bar, ristoranti, banca, parrucchieri, farmacia, negozi di alimentari, porto turistico, campo da tennis e campo da calcetto. Un ipermercato con centro commerciale è a soli 10 minuti di auto.
Il clima piacevole offre condizioni perfette per la vela, il kitesurf ed il windsurf. Anche per mountain biker ed escursionisti, Colico è una meta ideale. Essendo vicino a rinomate località alpine come Madesimo (50 km), Chiesa in Valmalenco (57 km) e St. Moritz (80 km) anche gli appassionati dello sci possono praticare facilmente il loro sport preferito. Lecco è raggiungibile in 30 minuti, Milano e Bergamo in 1,5 ore.