Villa direttamente sul lago con darsena e piscina

Descrizione


Villa direttamente sul lago con darsena e piscina. La Villa fu costruita alla fine del XVIII secolo ed  attualmente in fase di ristrutturazione ad un alto livello mantenendo le caratteristiche originali tra cui pavimenti in cotto lombardo, pavimenti di sasso di moltrasio, camini e alcune porte.

È ancora possibile personalizzare la proprietà e finire gli interni e esterni secondo i requisiti del nuovo proprietario.

La villa, con circa 800 mq di superficie abitabile, si sviluppa su 3 piani otre alla mansarda e gode di abbondante luce naturale e incredibile vista.

Il piano terra è composto da due camere, soggiorno e sala da pranzo. Tutti i locali sono rivolti verso  la zona del lungolago. Una cucina con accesso ad una terrazza parzialmente coperta da piante, un bagno con vasca in marmo e bagno per ospiti al piano rialzato.

Il 1 ° piano ospita due grandi suite con cabina armadio e bagno oltre ad un terzo bagno così come un’altro bagno ospiti.

il 2 ° piano della villa ospita 3 camere da letto e 3 bagni. La proprietà è rivolta verso sud-ovest e tutti i salotti e le camere da letto vantano una stupenda vista del lago da Torno a Argegno. La mansarda che tutt’ora ha il tetto originale può essere trasformata in un’abitazione con ulteriori 3 camere da letto, previa approvazione delle autorità locali.

La proprietà è impreziosita da una piscina con jacuzzi, una darsena e un pontile galleggiante, un giardino di 1.000 mq con alberi secolari e un nuovo prato. Alla proprietà appartengono 4 posti auto nel parcheggio situato presso la strada superiore, raggiungibile attraverso una strada stretta per veicoli di piccole dimensioni, come anche un posto barca a Como.

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Casa Pognana (5)
Villa direttamente a lago sul lago di Como
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Caratteristiche


  • Tipologia immobile: Villa
  • Disponibile per: Vendita
  • Zona immobile: Lago di Como
  • Comune: Pognana
  • Superficie: 800 mq
  • Camere da letto: 5
  • Bagni: 6
  • Balconi/terrazzi:
  • Giardino: 1000 mq
  • Riscaldamento: autonomo
  • Autorimessa/e: sì (3)
  • Posto/i auto: no
  • Anno di ristrutturazione: 2018
  • Classe energetica: G

Dotazioni


  • Piscina riscaldata

La posizione


La proprietà si trova a Pognana Lario, un affascinante e caratteristico villaggio sul ramo orientale del Lago di Como, circa 12 km da Como e a 19 km da Bellagio. Pognana era già abitata in epoca romana e ha diverse antiche chiese risalenti ai secoli 12 ° e 14 °.

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