Magnifica villa moderna con splendida vista sul Lago di Como

Descrizione


VENDUTA – Situata in una posizione tranquilla e soleggiata con vista su Bellagio e la penisola di Lenno con Villa Balbianello, questa bellissima villa costruita nel 2008 è stata la prima casa in “Classe energetica A” nella provincia di Como.

Con ca. 300 m2 di spazio abitativo e circondata da 3.300 m2 di giardino, questo immobile è la casa ideale per una famiglia, sia per l’occupazione permanente che per le vacanze. Grandi finestre e portefinestre scorrevoli fanno entrare il sole dalla mattina alla sera e offrono una vista illimitata a 180 gradi sul Lago di Como.

Il piano terra è composto da una grande cucina open space, zona pranzo e soggiorno con accesso alla terrazza scoperta ed il portico esposti a sud e con vista mozzafiato. La piscina riscaldata si trova anche davanti al soggiorno. Grande attenzione è stata dedicata alla sicurezza dei bambini attorno alla piscina. Sia dalla camera da letto principale con bagno en-suite e spogliatoio, sia da una seconda camera da letto, le porte finestre si aprono sulle terrazze, piscina e giardino. Su questo piano vi sono anche uno studio/lavanderia e un bagno di servizio, accessibili dall’ingresso con il suo moderno lampadario veneziano.

Dall’ingresso si accede al piano superiore con una camera da letto e al piano inferiore con due camere da letto con bagni en-suite ed accesso ad una terrazza, una cantina ed il locale tecnico.

Un garage per tre auto offre ampio spazio anche come ripostiglio. Il cancello e la porta di accesso con un sistema di allarme completo con connessione ai custodi locali offrono maggiore sicurezza e privacy. Un sofisticato sistema di circolazione dell’aria garantisce ventilazione continua e estrazione degli odori oltre a un completo condizionamento dell’aria in tutta la villa. I pannelli fotovoltaici forniscono l’energia elettrica.

Il giardino mediterraneo con sistema di irrigazione è piantumato con palme, alberi da frutta e ulivi. La parte superiore è terrazzata e di facile manutenzione offrendo ulteriore spettacolare vista sul lago.

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Caratteristiche


  • Tipologia immobile: Villa
  • Disponibile per: Vendita
  • Zona immobile: Lago di Como
  • Comune: Mezzegra
  • Superficie: 300 mq
  • Camere da letto: 5
  • Bagni: 4
  • Balconi/terrazzi:
  • Giardino: 3300 mq
  • Riscaldamento: centralizzato
  • Autorimessa/e: sì (3)
  • Posto/i auto: no
  • Anno di costruzione: 2008
  • Classe energetica: A

Dotazioni


  • Sistema di allarme
  • Piscina riscaldata
  • Wi-Fi
  • Vetri doppi
  • Aria condizionata
  • Cucina arredata

La posizione


La proprietà si trova a Mezzegra, sulla sponda occidentale del pittoresco Lago di Como, a 30 km dal confine svizzero/Lugano, a 30 km da Como e dall’autostrada per Milano e l’aeroporto di Mal-pensa. Menaggio e Bellagio sono facilmente raggiungibili in auto o in traghetto. Mezzegra offre una varietà di ristoranti e bar, un supermercato, un ottimo panificio e una gelateria/pasticceria.

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