Villa mit klassischer Architektur direkt am See

Beschreibung


Diese Gelegenheit ist einzigartig! Villa mit klassischer Architektur direkt am See in Laglio.

Laglio ist ohne Zweifel eines der begehrtesten Gebiete am Comer See, auch dank seiner Nähe zu Cernobbio und der Schweiz.

Es besteht jetzt die einzigartige Gelegenheit, ein prächtiges Bauprojekt zu erwerben, das von allen Behörden genehmigt wurde. Es dreht sich um eine grosszügige, freistehende Villa direkt am Comer See.

Dieses wunderbare Anwesen, das sich über drei Etagen sowie Turm erstrecken wird, verfügt über einen ca. 1000 qm großen, flachen Garten, sowie den restlichen Teil des parkähnlichen Gartens, der bis zum Pförtnerhaus und der Garage führt.

Die Villa kann auch vom See aus mit dem Boot erreicht werden, da das Kellergeschoss der Villa direkt mit dem Bootshaus verbunden ist. Das Bootshaus ist eines der wenigen am Comer See, das völlig privat und nicht öffentlich ist.

Das Erdgeschoss wird über folgendes verfügen: eine große Küche mit direktem Blick auf dem See, ein doppeltes Wohnzimmer, das von einem offenen Kamin aufgeteilt wird, ein Gäste-Wc, eine Speisekammer und ein großes Arbeitszimmer, das auch als Schlafzimmer benutzt werden kann. Es wird auch eine zusätzliche Speisekammer im Kellergeschoss geben.

Die erste Etage wird vier private Suiten mit eigenen Badezimmern beherbergen, drei davon mit Zugang zur großen Terrasse.

Von dieser Etage erreicht man über eine Treppe oder einen Aufzug den Turm, wo man dank der großen Räume eine weitere Suite oder ein privates Arbeitszimmer mit atemberaubendem Seeblick einrichten kann.

Im Kellergeschoss wird es einen direkten Zugang vom Bootshaus zu den Räumlichkeiten dieser Ebene geben, die einen großen Wellnessbereich, einen Weinkeller und andere Technik- und Nebenräume umfassen wird. Ein Außenpool und ein Pförtnerhaus mit einer ca. 70 qm großen Wohnung und einer Doppelgarage runden das Angebote ab.

Das Anwesen wird auch über zwei Aufzüge verfügen; der eine verbindet das Pförtnerhaus, das sich auf Straßenniveau befindet, mit dem Kellergeschoss der Hauptvilla. Der zweite verbindet alle vier Etagen der Hauptvilla. Somit wird es in diesem Anwesen keine architektonischen Barrieren geben.

Nach Erwerb der Immobilie besteht die Möglichkeit, die Architekten zu konsultieren, die die Genehmigungen für dieses Projekt erreicht haben, sowie eine Projektleitung durch Marco Badalla zu nutzen. Marco Badalla hat in den vergangenen Jahren mehrere Renovierungsprojekte von historischen Villen für ausländische Eigentümer realisiert. Einige Beispiele:

Villa Antonietta in Laglio, Villa Bellini in Moltrasio, Villa Lidè in Laglio,

link: https://www.propertyatlakecomo.com/deu/pagina/portfolio

Classic Villa Laglio
Dettaglio Villa Le Ginestre
facciata Villa Le Ginestre
Villa Le Ginestre today
Villa Le Ginestre nord
sezione villa Le Ginestre
sezione villa le Ginestre nord
villa direckt am Comer See
Villa Le Ginestre laglio
Berater

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Objektinformation


  • Art der Immobilie: Villa
  • Verfügbar für: Verkauf
  • Verkauf Gebiet: Comer See
  • Gemeinde: Laglio
  • Wohnfläche: 950 mq
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 7
  • Balkon/Terrasse: ja
  • Garten: 2200 mq
  • Heizung: autonom
  • Garage/e : ja (2)
  • Parkplatz: ja
  • Baujahr: 2019
  • Energieklasse: A

Ausstattung


  • Bootshaus in vollem Umfang geschützt und elektrische Winschen
  • Beheizter Pool
  • Doppelverglasung

Lage


Diese einzigartige Immobilie und Immobiliengeschäft ist zweifellos die interessanteste und die einzige, die heute am Comer See für diejenigen verfügbar ist, die eine private Villa mit etwa 1000 qm und direktem Seezugang suchen.

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