Moderne Villa mit Seezugang, Infinity-Pool und Bootshaus

Beschreibung


Diese elegante Villa direkt am Seeufer in Gera Lario bietet absolute Privatsphäre und einen traumhaften Blick auf den Comer See und die umliegenden Berge. Die Immobilie ist nach Süd-Ost gelegen und geniesst daher ganzjährig eine optimale Besonning.

Die Villa wurde in den 70er Jahren errichtet und in 2000 mit hochwertigen Materialien renoviert und modernisiert, wie z.B. Gagganau Küche, Fußboden aus Parkett und Naturstein, maßgeschneiderte Möbel und Alarmanlage.

Die Wohnfläche beträgt ca. 600 qm auf 3 Etagen.

DCIM100MEDIADJI_0443.JPG
DCIM100MEDIADJI_0446.JPG
DCIM100MEDIADJI_0460.JPG
DCIM100MEDIADJI_0460.JPG
Lakeside villa with pontoon Como (10)
Lakeside villa with pontoon Como (11)
Lakeside villa with pontoon Como (12)
Lakeside villa with pontoon Como (15)
Lakeside villa with pontoon Como (18)
Lakeside villa with pontoon Como (19)
Lakeside villa with pontoon Como (21)
Lakeside villa with pontoon Como (22)
Lakeside villa with pontoon Como (24)
Lakeside villa with pontoon Como (25)
Lakeside villa with pontoon Como (26)
Lakeside villa with pontoon Como (28)
Lakeside villa with pontoon Como (29)
Lakeside villa with pontoon Como (30)
Lakeside villa with pontoon Como (31)
Lakeside villa with pontoon Como (32)
Lakeside villa with pontoon Como (33)
Lakeside villa with pontoon Como (34)
Lakeside villa with pontoon Como (36)
Lakeside villa with pontoon Como (40)
Lakeside villa with pontoon Como (43)
Lakeside villa with pontoon Como (46)
Lakeside villa with pontoon Como (47)
Lakeside villa with pontoon Como (51)
Lakeside villa with pontoon Como (54)
Lakeside villa with pontoon Como (55)
Berater

Sind Sie an der Immobilie interessiert?
Fordern Sie weitere Details an!

Objektinformation


  • Art der Immobilie: Villa
  • Verfügbar für: Verkauf
  • Verkauf Gebiet: Comer See
  • Gemeinde: Gera Lario
  • Wohnfläche: 600 mq
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 5
  • Balkon/Terrasse: ja
  • Garten: 300 mq
  • Heizung: autonom
  • Garage/e : ja (2)
  • Parkplatz: ja

Ausstattung


  • Beheizter Pool
  • Wi-Fi
  • Фитнес зона

Anwesen


Im Erdgeschoß liegen der Eingang, eine exklusive Gaggenau Wohnküche mit Kamin und Naturstein-Fußboden und das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer mit Kamin. Vom Wohnzimmer geht man auf eine wunderschöne überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen, mit Freunden zusammenzusitzen und den herrlichen Ausblick zu bewundern. Vor der Terrasse ist der schöne und gepflegte kleine Garten mit Infinity-Pool, Gartenhäuschen und Dusche. Auf dieser Etage gibt es noch ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine große Garage.

Die erste Etage verfügt über das Hauptschlafzimmer mit Kamin und Ausgang auf eine Terrasse mit spektakulärem Blick auf den See und die Berge, eine Garderobe und anschließendes Bad mit Jacuzzi, sowie zwei Schlafzimmer, eins davon mit einer kleinen Terrasse, ein Hobbyraum und ein Badezimmer.

Im Souterrain befinden sich ein Weinkeller, ein großes Fitnessraum mit Sauna und Dusche, ein herrliches Wohnzimmer mit Bar, Kamin und Billardtisch, ein Gästezimmer mit Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche und ein Heizungsraum. Von dem Wohnzimmer aus kommt man direkt zum großen, trockenen Bootshaus mit Rampe und Schienen für Bootsanhänger.
Ein privater Bootssteg, zwei Parkplätze und ein kleiner Gemüsegarten runden das Angebot ab.

Lage


Gera Lario kann in wenigen Minuten erreicht werden und verfügt u.a. über Eisdiele, Café, Restaurants, Bank, Friseur, Apotheke, Drogerie, Lebensmittelgeschäfte, Jachthafen, Spielplatz, Tennis- und Fußballplatz. Gera Lario liegt in einer typischen Gegend des nördlichen Comer Sees, in der Nähe vom Naturschutzgebiet „Pian di Spagna e Lago di Mezzola“, einem der größten und bedeutendsten in Norditalien. In den Sommermonaten weht die Breva-Brise, die für ein angenehmes Klima und ideale Bedingungen für Segeln, Windsurfen und Wassersport sorgt. Auch Paraglider, Golfspieler, Wanderer und Mountainbiker sind begeistert von dieser Gegend. Von Gera Lario aus erreichen die Wintersportenthusiasten gut die bekannten Skigebiete wie Madesimo, Aprica, Chiesa Valmalenco, Bormio, Santa Caterina, Livigno und St. Moritz.

Berater

Sind Sie an der Immobilie interessiert?
Fordern Sie weitere Details an!