Villa direkt am See

Beschreibung


VERKAUFT – Diese Villa direkt am See wurde Ende des 18. Jahrhunderts erbaut und wird derzeit vollumfänglich renoviert. Im Innenbereich erfreuen sich Liebhaber von Originaldetails u.a. an Fußböden aus Lombardischer Terracotto und Moltrasio-Stein, Kaminen und einigen Türen. Es besteht noch die Möglichkeit, die Immobilie wunschgemäß fertigzustellen.

Die Villa mit ca. 800 qm Wohnfläche erstreckt sich über 3 Etagen und Dachgeschoss und bietet viel natürliches Licht und atemberaubende Blicke. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Wohnzimmern, angrenzendem Esszimmer, allen mit Ausgang zum Garten am See, einer Küche mit Ausgang zur Terrasse, einem Badezimmer mit Marmorwanne, und einem Gäste-Wc im Halbgeschoss.
Die erste Etage verfügt über zwei großzügige Suiten mit Ankleideräumen und en-suite Badezimmern, ein drittes Schlafzimmer, und ein Gäste-Wc im Halbgeschoss. Die zweite Etage beherbergt drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Immobilie ist nach Südwesten ausgerichtet, und von allen Wohn- und Schlafzimmern bietet sich ein spektakulärer Rundblick von Torno bis Argegno.
Das ausbaufähige Dachgeschoss mit originalem Dach kann in drei weitere Schlafzimmer umgewandelt werden, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden.

Die Immobilie verfügt über einen Schwimmbad und Jacuzzi, ein Bootshaus, einen Bootssteg, einen 1.000 qm großen Garten mit Rasen und majestätischen Bäumen. Vier Autostellplätze am Parkplatz oben an der Straße, die über einen schmalen Zufahrtsweg für kleine Fahrzeuge erreichbar sind, sowie ein Bootsplatz in Como runden das Angebot ab.

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Casa Pognana (5)
Comer see villa direkt am see mit seeblick
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Objektinformation


  • Art der Immobilie: Villa
  • Verfügbar für: Verkauf
  • Verkauf Gebiet: Comer See
  • Gemeinde: Pognana
  • Wohnfläche: 800 mq
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 6
  • Balkon/Terrasse: ja
  • Garten: 1000 mq
  • Heizung: autonom
  • Garage/e : ja (3)
  • Parkplatz: keine
  • Jahr der Umstrukturierung: 2018
  • Energieklasse: G

Ausstattung


  • Beheizter Pool

Lage


Das Anwesen befindet sich in Pognana Lario, einem charmanten und pittoresken Dorf am Ostufer des Comer Sees, ca. 12 km von Como und 19 km von Bellagio entfernt. Pognana war schon in der spätrömischen Zeit bewohnt und hat mehrere Kirchen vom 12. und 14. Jahrhundert.

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