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Villa Rosemary

caratteristiche:

  • tipologia immobile: Villa
  • Disponibile Per: Vendita
  • Zona Immobile: Lago di Como
  • comune: Como
  • Superficie: 1200 mq.
  • camere da letto: 6
  • balconi/terrazzi: si
  • giardino: 5000
  • riscaldamento: autonomo
  • posto auto: Oltre 10
  • anno di costruzione: 1919
  • classe energetica: (G)

trattativa riservata

dotazioni:

  • Possibilità di costruire portineria
  • Wi-Fi
  • Parco progettato

descrizione

Villa Rosemary villa Liberty: L'eccellenza dell'art nouveau in Como

Villa in stile liberty di pregio con parco, a poca distanza dal centro della città di Como e dal lagi di Como eletto nel 2014 il lago più bello del mondo dall’affermato blog “The Huffington Post.”

Questa dimora è confinante con il parco Spina Verde che si sviluppa per diversi chilometri lungo le colline moreniche che separano l’Italia dalla Svizzera.

La sua storia

La villa fu costruita negli anni 1919-1921 e commissionata dal Cav. Angelo Valli, imprenditore del settore serico comasco all’architetto Federico Frigerio soprattutto conosciuto per la firma del Tempio Voltiano un monumento ritenuto tra i più importanti della città di Como, della Banca Commerciale e di altre ville padronali in città e sulle sponde del lago di Como. L'architetto Frigerio si e' anche occupato di sovraintendere la ristrutturazione del Il duomo e la piazza di Como a seguito di un incendio che nel 1935 danneggiò la cupola di Filippo Juvarra.

I suoi ambienti interni

La villa, attorniata da un parco di circa 5000 mq, è disposta su 4 piani oltre alla torretta per un totale di circa 1200 mq.


Al piano seminterrato si hanno una cantina, una lavanderia, un monolocale abitabile, un caveau, un laboratorio oltre al locale caldaia e al locale ascensore e una stupenda limonaia.
Si accede alla villa dal piano terra attraverso un ampio atrio dove si ha la scalinata principale. Da qui si accede alla sala da pranzo con camino, al salotto con camino, alla cucina e alle due camere da letto con i due bagni. A questo livello si ha anche un portico di buone dimensioni.

Al primo piano oltre alla grande cucina da cui si accede al terrazzo si ha la sala da pranzo, un salotto con camino, tre camere da letto di cui una ampssima camera padronale, due bagni e un altro ampio terrazzo.

Al secondo piano mansardato si suddivide in questo modo: cucina con sala da pranzo, salotto, studio, due camere da letto. Da questo livello si accede all'atelier nella torretta da cui si gode di una vista panoramica a 360 gradi dalle alpi alla pianura padana.

Nel 1990 l’immobile è stato completamente ristrutturato, anno in cui è stato anche installato un ascensore interno che collega i 4 piani.
Il parco è anch’esso in stile liberty, adornato di scale, parapetti, vasca dei pesci con grotta e muri manufatti in cemento dell’epoca in ottimo stato di conservazione.
Nel 2015 è stato rifatto integralmente il viale percorribile in auto e sono state interrate tubazioni di scolo delle acque piovane, inserite le griglie di raccolta e posizionate canaline di distribuzione elettrica per l’illuminazione del parco.
Nella proprietà sono presenti un manufatto su 2 piani, in origine adibito a stalla dei cavalli, ricovero attrezzi e fienile, ed una grande piscina (circa 12 x 10 m) costruita negli anni ’60 con muri di cemento armato, che, con un facile intervento di ristrutturazione, potrebbe essere ripristinata. Accanto alla piscina è presente un’area barbecue ed un piccolo immobile che potrebbe essere trasformato in uno spogliatoio, in una sauna o altro.

Alcuni dettagli

L’imponenza architettonica, la sua eleganza quasi unica, la posizione dominante, il parco circostante e la ricchezza dei suoi dettagli architettonici del periodo dell'art nouveau rendono questa proprietà unica unica e prestigiosa nel suo genere.

Alcuni particolari degni di essere menzionati sono:

  • scalone in marmo e pavimenti in marmo
  • vetrate artistiche al piombo
  • soffitti a cassettone e ornati a stucco 4. parquet d’epoca
  • nella mansarda imponenti travi dell’epoca
  • Camini antichi di grandi dimensioni nelle sale principali.
  • Possibilità di ristrutturare la piscina già esistente e eventualmente coprirla per l'utilizzo anche nei mesi freddi.

La posizione della villa

La villa padronale si erge su una collina nel Parco Regionale Spina Verde che gode di ottima reputazione per la sua pulizia, organizzazione e gestione.

La posizione dell’immobile consente di godere di una straordinaria vista; è possibile vedere Brunate e le montagne che circondano il lago di Como.


Per la sua posizione San Fermo è una location strategica e privilegiata per la vicinanza a :

• confine Svizzero – 4 km.
• aeroporto Malpensa – 30-40 min.
• lago di Como – 5 km 
• ospedale – 2 km.
• Lugano e Milano – 30 minuti
• Campione d’Italia (casinò) – 25 minuti Lugano e casinò di Campione D’Italia raggiungibili in appena 20 minuti di autostrada
• Milano centro raggiungibile comodamente in 30-45 minuti

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